Simulation Loi Borloo

Publié le : 29 juin 20201 mins de lecture

Monsieur et Madame Dupont, marié 2 enfants à charge, revenu du foyer fiscal net perçu 51 000 € , 3 parts, impôt sur le revenu 5 230 € .

Investissement loi Borloo acte en main : 130 000 euros (frais d’acte inclus)
Revenus locatifs garantis : 5 580 euros / an
Frais de gestion : 15% (gestion et assurances loyers impayés incluses)
Durée de détention : vente à 10 ans

Financement des dépenses :

Objectifs atteints sur la période 


Protection de la famille 130 000 euros

Rente mensuelle brute 465 euros (Assurance Décès Invalidité dès le premier jour)

Economie d’impôt 15 069 euros

 Capital en sortie  57 871 euros

Hypothèse prise en compte : prêt amortissable 4,30% H.A. durée 20 ans / revalorisation de l’immobilier 1% / revalorisation des loyers 1,5% / revalorisation des charges 1.5%

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