Monsieur et Madame Dupont, marié 2 enfants à charge, revenu du foyer fiscal net perçu 51 000 € , 3 parts, impôt sur le revenu 5 230 € .
Investissement loi Borloo acte en main : 130 000 euros (frais d'acte inclus)
Revenus locatifs garantis : 5 580 euros / an
Frais de gestion : 15% (gestion et assurances loyers impayés incluses)
Durée de détention : vente à 10 ans
Financement des dépenses :

Objectifs atteints sur la période 

Protection de la famille 130 000 euros
Rente mensuelle brute 465 euros (Assurance Décès Invalidité dès le premier jour)
Economie d'impôt 15 069 euros
 Capital en sortie  57 871 euros
Hypothèse prise en compte : prêt amortissable 4,30% H.A. durée 20 ans / revalorisation de l'immobilier 1% / revalorisation des loyers 1,5% / revalorisation des charges 1.5%
L’épargne retraite (PERP)

Le PERP permet aux retraités de bénéficier de revenus réguliers supplémentaires. Ces produits d’épargne sont accessibles auprès des banques, organismes de mutuelle ou prévoyance, compagnie d’assurances.

L’investissement PINEL

La loi Pinel a pour but de soutenir l’investissement du marché de l’immobilier locatif. Ce dispositif d’investissement locatif soutient la construction d’habitations dans des endroits tendus dont la demande excède l’offre.

Les comptes titres/PEA

Le compte titre permet d’avoir des revenus réguliers en profitant des dividendes obtenues par les actions. Il ne nécessite aucun blocage des sommes investies. Quant au plan d’épargne en action, il favorise l’obtention d’un capital à long terme. À l’échéance du contrat, son bénéficiaire peut choisir entre une rente viagère défiscalisée ou un versement en capital.