Principe :
Les Conditions :
Il consiste en l'achat d'un logement neuf situé outre-mer et destiné à être l'habitation principale de l'investisseur ou d'un locataire. L'objectifs de la loi Girardin est de vous constituer un patrimoine en partie financé par une grosse défiscalisation sur 5 ou 6 ans. Au-delà de la période de location, possibilité de mettre le bien en location saisonnière et d'en jouir le reste du temps.
Avantages fiscaux:
- Permet de bénéficier d'une réduction d'impôt allant de 40% à 64% du montant investi ventilée sur 6 ans, et dans une certaine limite.
- Déduction des intérêts d'emprunt
- Déduction des charges et primes d'assurances
Pour bénéficier des avantages de la loi Girardin, vous devez respecter plusieurs conditions :
- Le logement doit être neuf à usage d'habitation situé dans les DOM-TOM
- s'engager à louer le logement nu pour une durée de 5 ou 6 ans minimum