Simulation Loi Girardin |
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Monsieur et Madame Dupont, marié 2 enfants à charge, revenu du foyer fiscal net perçu 51 000 euros, 3 parts, impôt sur le revenu 5 230 euros.
| Investissement acte en main (loi Girardin) : | 140 000 euros (frais d'acte inclus) |
| Revenus locatifs garantis | 5 520 euros / an |
| Frais de gestion : | 12% (gestion et assurances loyers impayés incluses) |
| Durée de détention: | vente à 10 ans |
| Financement des dépenses : |
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Objectifs atteints sur la période loi Girardin :
| Protection de la famille | 140 000 euros |
| Rente mensuelle brute | 460 euros (Assurance Décès Invalidité dès le premier jour) |
| Economie d'impôt | 25 237 euros |
| Capital en sortie | 62 140 euros |
Exemple non contractuel d'ab1finances de simulation loi Girardin. Hypothèse prise en compte : prêt amortissable 4,30% durée 20 ans / revalorisation de l'immobilier 1% / revalorisation des loyers 1,5% / revalorisation des charges 1.5%
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