Loi Girardin

Cette page va vous faire connaître la loi Girardin et démontrer que sous certaines conditions cette mesure permette de se constituer un patrimoine. Le cabinet AB1Finances vous propose, afin d'assurer votre confort et la pérennité de votre investissement Girardin des produits livrés « clés en main » avec:

• Une gestion locative totale.
• Un montage et suivi, de votre opération par un conseiller.
• D'importantes économies d'impôts.

Il consiste en l'achat d'un logement neuf situé outre-mer et destiné à être l'habitation principale de l'investisseur ou d'un locataire. L'objectifs de la loi Girardin est de vous constituer un patrimoine en partie financé par une grosse defiscalisation sur 5 ou 6 ans. Au-delà de la période de location, possibilité de mettre le bien en location saisonnière et d'en jouir le reste du temps.

• Permet de bénéficier d'une réduction d'impôt allant de 40% à 64% du montant investi ventilée sur 6 ans, et dans une certaine limite.
• Déduction des intérêts d'emprunt
• Déduction des charges et primes d'assurances

Pour bénéficier des avantages de la loi Girardin, vous devez respecter plusieurs conditions :

• Le logement doit être neuf à usage d'habitation situé dans les DOM TOM
• s'engager à louer le logement nu pour une durée de 5 ou 6 ans minimum