Loi Scellier

Cette page va vous faire connaître la loi Scellier et démontrer que sous certaines conditions cette mesure permette de se constituer un patrimoine. De plus le cabinet AB1Finances vous propose, afin d'assurer votre confort et la pérennité de votre investissement loi Scellier des produits livrés « clés en main » avec:

• Une gestion locative totale.
• Un financement sans apport.
• D’importantes économies d’impôts.
• Un loyer GARANTI - même en cas d’absence de locataire.
• Un montage et suivi de votre opération par un conseiller financier.

• 25% de réduction d'impôt en 2009, 2010 puis 13% en 2011 et 9% en 2012
• Engagement de location de 9 ans minimum
• Investissements immobiliers réalisés entre 2009 et 2012
• Dispositif Scellier BBC éligible
• Scellier BBC 22% en 2011, puis 18% en 2012

Ce nouveau dispositif fiscal consiste en une réduction d'impôt fixé à 25% du prix de revient du logement. La défiscalisation s'applique pour montant d'investissement immobilier plafonnée à 300 000 € et limitée à une opération par an. Le taux de réduction d'impôt a été fixé à 25% du prix du logement acquis par le contribuable pour les années 2009 et 2010. Le taux de réduction d'impôt passera ensuite à 13% pour les investissements réalisés en 2011 puis à 9% pour ceux réalisés en 2012.